Predstavte si, že niekto získa v dedičstve rodinný dom. Rozhoduje sa o tom, či ho predá, alebo si ho ponechá. Dom by bolo potrebné rekonštruovať av hre je teda tiež rozhodovanie o tom, či do objektu investovať ďalšie peniaze, alebo využiť peniaze z predaja na obstaranie iného bývania, prípadne na rekonštrukciu vlastného mestského bytu. Ak sa majiteľ domu rozhodne pre predaj, bude musieť opatriť energetický štítok alebo zaistiť energetickú certifikáciu budov.
Tento krok je povinný zo zákona v Českej i Slovenskej republike, avšak prináša isté výhody aj samotnému predajcovi.
Jednoduchší predaj. Kupec, ktorý bude mať o dom záujem, sa z energetického štítku môže ľahko dozvedieť energetickú náročnosť objektu a bude sa môcť pomerne rýchlo rozhodnúť, či kúpiť dom alebo nie. Môže si urobiť analýzu ďalších nutných investícií a to môže celý proces predaja urýchliť a rovnako tak aj ono rozhodovanie. Kupci budú mať skrátka priamo „na tanieri“ všetky potrebné údaje hneď na začiatku predaja.
Nekupujete zajaca vo vreci. Kupec tiež bude vedieť, čo vlastne kupuje. Žiadneho zajaca vo vreci, ale nehnuteľnosť, o ktorej pozná všetko podstatné, takže odpadnú zbytočné dohady a problémy už na začiatku predaja. Energetické certifikáty sú vlastne také preukazy, aby bolo zrejmé všetko z technického hľadiska, čo tiež napomáha pri samotnej prehliadke domu či bytu.
Energetické certifikáty mi pripomínajú energetické štítky pri elektrických spotrebičoch, tam sa tiež ihneď dozviete, aký náročný je spotrebič z hľadiska spotreby elektrickej energie, takže sa môžete ľahko rozhodnúť, či je pre vás zaujímavý alebo nie je. Ja osobne som pred pár rokmi nakúpil chladničku a práčku práve na základe spotreby elektriny, pretože je to pre mňa veľmi dôležitý ukazovateľ kvality výrobku. Nemám záujem zbytočne platiť za elektrinu navyše, keď to nie je nutné.
